Безвозмездное пользование гос имуществом

Недвижимость в аренду и или безвозмездное пользование: нюансы Опубликовано: В связи с этим действующие договоры аренды и безвозмездного пользования необходимо привести в соответствие с новыми правилами до Что необходимо отразить в таких договорах в г. Аренда или безвозмездное пользование: выбор вида договора Государственная собственность согласно нормам ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Отражение движимого имущества, переданного в безвозмездное пользование.

Проводит проверку полномочий лица, подающего документы. Проводит проверку правильности заполнения заявки. При обнаружении несоответствия заявки необходимым требованиям, возвращает ее заявителю для устранения выявленных недостатков. Проводит проверку отсутствия в заявке не удостоверенных исправлений и серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно толковать их содержание.

Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой. Заверяет электронное дело своей электронной цифровой подписью. Выдает заявителю расписку в приеме заявки. А В случае заключения договоров аренды или договоров безвозмездного пользования в порядке предоставления государственных преференций Специалист Организационного управления Комитета : Осуществляет прием заявки и прилагаемых документов.

Регистрирует заявку в течение трех рабочих дней в Единой системе электронного документооборота и делопроизводства Комитета. В случае, если заявитель имеет право на предоставление государственной преференции, однако у него отсутствуют сведения о фактически свободном объекте и требуется осуществить подбор соответствующего объекта, обеспечивает в течение трех месяцев с момента поступления заявки поиск и подбор фактически свободного объекта в соответствии с указанными в заявке характеристиками для целей использования, указанных в заявке, и направляет предложения заявителю.

Начальник заместитель начальника УПСОН: С учетом сведений об объекте, указанных в заявке, дает Агентству или нескольким Агентствам поручение об осуществлении поиска и подборе объекта. После получения согласований направляет проект ходатайства с приложением согласованного УЭБ проекта Распоряжения заместителю председателя Комитета. Юридическое управление Комитета: Представляет согласованный проект распоряжения на подпись заместителю председателя Комитета.

Заместитель председателя Комитета: Подписывает проект распоряжения. Специалист ООСОН: В случае отказа УФАС в удовлетворении заявления направляет в Юридическое управление копию письма УФАС, копию заявления и проект Распоряжения с приложением комплекта документов и мотивированное заключение для принятия решения об обжаловании отказа УФАС, за исключением случаев, когда отказ вызван технической ошибкой или неполнотой документов.

Обеспечивает устранение технических недостатков или технической ошибки без направления документов в Юридическое управление и осуществляет в установленном порядке повторное направление заявления с проектом Распоряжения в УФАС. Специалист Агентства: В течение одного рабочего дня с момента получения Распоряжения направляет Заявителю уведомление с извещением о вручении с предложением подписать договор аренды безвозмездного пользования в двухнедельный срок.

Начальник Агентства либо лицо, его замещающее: Подписывает в течение одного рабочего дня подписанный Заявителем договор аренды безвозмездного пользования. В случае заключения договоров аренды или договоров безвозмездного пользования на основе аукционов конкурсов Специалист УПСОН: Регистрирует в течение трех рабочих дней поступившую в Комитет заявку.

Специалист УПСОН: В случае, если в результате анализа документов выяснится, что Комитет не может заключить договор, готовит уведомление об отказе в предоставлении объекта недвижимости, без передачи пакета документов на рассмотрение Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости.

Председатель Городской комиссии: Согласовывает Повестку дня с включенным вопросом о согласовании сделки за четыре рабочих дня до назначенной даты заседания.

Городская комиссия: Рассматривает представленный пакет документов и принимает решение о даче согласия либо об отказе в даче согласия на проведение конкурса аукциона.

Оформляет протокол, на основании принятого решения, в семидневный срок с момента принятия решения, с подписанием председательствующим на заседании и секретарем Городской комиссии. Специалист УПСОН: В случае принятия Городской комиссией решения об отказе в предоставлении объекта недвижимости в недельный срок со дня получения копии выписки из решения выписки из протокола Городской комиссии подготавливает уведомление в адрес заявителя.

Начальник Управления экономической безопасности, юрисконсульт ООСОН, структурное подразделение, на которое возлагается исполнение поручения: Согласовывают подготовленный проект распоряжения Комитета. Специалист УПСОН: В случае неподписания заместителем председателя Комитета, курирующим работу Городской комиссии, распоряжения Комитета готовит уведомление об отказе в даче согласия за подписью заместителя председателя Комитета, курирующего работу Городской комиссии.

После получения согласований направляет проект распоряжения заместителю председателя Комитета. Заместитель председателя Комитета: Подписывает проект распоряжения Комитета. Специалист МФЦ: Не позднее двух дней со дня получения документов из Комитета сообщает заявителю о принятом решении по телефону с записью даты и времени телефонного звонка , а также о возможности получения документов в подразделениях МФЦ.

Документы I. Обязательные к представлению документы: Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя. А При заключении договора аренды в порядке конкурса Заявка на участие в конкурсе. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса для юридических лиц , выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса для индивидуальных предпринимателей.

Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса для иностранных юридических лиц.

Документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае, если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса.

Копии учредительных документов заявителя для юридических лиц. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой.

Предложение о цене договора. Предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров работ, услуг установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации. Документы или копии документов, подтверждающих внесение задатка, в случае, если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка.

Б При предоставлении в аренду целевым назначением Заявка по форме или по форме. В При предоставлении в безвозмездное пользование Заявление о предоставлении объектов нежилого фонда в безвозмездное пользование в произвольной форме. Если заключался брачный договор, предоставляется его копия. Резюме заявителя с приложением фотографий объектов недвижимости, находящихся в доверительном управлении.

Документы, представляемые по собственной инициативе заявителя: Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса для юридических лиц , выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса для индивидуальных предпринимателей.

Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Справка о наличии или отсутствии у объекта охранного статуса.

Документы технического учета на объект нежилого фонда, выданные органом, осуществляющим технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости при наличии. Мотивированное ходатайство. Справка о доходах и имуществе, принадлежащем заявителю на праве собственности. Основания для отказа в приеме документов: в заявлении не указано название заявителя, направившего заявление, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ; в заявлении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи; текст заявления не поддается прочтению; представлены не все документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Документы, выдаваемые заявителю Уведомление об отказе в рассмотрении заявки с обоснованием причин отказа. Уведомление о невозможности предоставления объекта в аренду безвозмездное пользование в порядке предоставления государственной преференции.

Предложение фактически свободного объекта в соответствии с указанными в заявке характеристиками для целей использования. Уведомление с предложением подписать договор аренды, безвозмездного пользования или доверительного управления. Запрос о необходимости представления дополнительной информации и или доработке представленных документов. Уведомление об отказе в предоставлении объекта недвижимости, без передачи пакета документов на рассмотрение Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости.

Порядок передачи имущества в безвозмездное пользование Передача в безвозмездное пользование является формой распоряжения имуществом.

БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Однако институт безвозмездного пользования - явление довольно распространенное в личных и бытовых отношениях, в государственном секторе, а также часто используется в просветительских, благотворительных и иные социально значимых целях. В статье затронуты наиболее часто встречающиеся спорные ситуации по передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование, а также дана их оценка с учетом сложившейся судебной практики. Регламентация безвозмездного пользования недвижимым имуществом в первую очередь осуществляется главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ. В целях передачи имущества в безвозмездное пользование между сторонами ссудодателем и ссудополучателем должен быть заключен договор безвозмездного пользования договор ссуды. Кроме того, в связи с существенным сходством аренды и ссуды ряд правил о договорах аренды применяется и к ссуде. В остальной части действуют общие нормы о договоре и обязательствах главы 21 - 29 ГК РФ , а также специальные нормы, в зависимости от субъектов договорных отношений и передаваемых в безвозмездное пользование объектов. Так, например, в соответствии с п. Из данной нормы следует, что отсутствие в договоре данных, которые позволяют определенно установить вещи, подлежащие передаче ссудополучателю, означает, что существенное условие договора его предмет осталось несогласованным, а значит, договор не может быть признан заключенным. Такого подхода единодушно придерживается и судебная практика.

Безвозмездное пользование гос имуществом

Стороной договора ссуды могут быть не только физические лица, но и организации, в том числе коммерческие, благодаря чему он получил достаточно широкое распространение в бизнес-практике. В этой связи актуальным становятся вопросы налоговых последствий его заключения для организации. Причем сложности с налогами могут возникать у обеих сторон договора. Прежде чем углубляться в вопросы налогового законодательства, обратим внимание на наличие ограничений на заключение договора ссуды. Следует иметь в виду, что: 1 по договору ссуды можно передавать только непотребляемые вещи, то есть такие, которые в процессе использования сохраняют свои свойства. Ведь в обязанности ссудополучателя согласно п. Поэтому по договору ссуды нельзя передавать материалы, энергию всех видов, ГСМ и прочие потребляемые вещи, вернуть которые после их использования получающей стороной будет уже невозможно; 2 правом заключать договор ссуды и передавать вещь в безвозмездное пользование обладает ее собственник. Если же планируется передать в безвозмездное пользование вещь, которая арендуется либо получена также по договору ссуды, нужно заручиться разрешением собственника на эту операцию п.

Передача в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Краснодарского края

В соответствии с ст. Указанный порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ, Водным кодексом РФ, Лесным кодексом РФ, законодательством Российской Федерации о недрах. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и или пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса определяются Правительством Российской Федерации. В соответствии с ч. Необходимо обращать внимание на случаи, когда государственное и муниципальное имущество может быть передано во владение и пользование без проведения конкурсов или аукционов. Данные исключения установлены Федеральным законом от

договор безвозмездного пользования

Нормы для передачи в безвозмездную аренду помещения находящегося в оперативном управлении Вопрос Учреждению-музею бюджетное федеральное департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области по договору безвозмездного пользования передает в безвозмездное пользование движимое имущество, находящееся в гос. Как правильно отразить в бухгалтерском учете? Это первый договор. Второй договор с тем же департаментом, но предмет такой: департамент безвозмездно передает, а музей принимает в оперативное управление движимое имущество, находящееся в гос.

Распечатать Безвозмездное пользование Безвозмездное пользование объектами недвижимого имущества является отдельным правовым институтом, регламентированным ГК РФ. О том, кто и на каких основаниях приобретает право безвозмездного пользования, как правильно составить договор безвозмездного пользования жилым или нежилым помещением для физических и юридических лиц — читайте в нашей статье. Предметом договора о безвозмездном пользовании может выступать, как движимое, так и недвижимое имущество. Так или иначе, российское законодательство предусматривает правовую ответственность за соблюдение требований правовых актов и норм. Безвозмездное пользование помещениями и земельными участками, принадлежащими государству Согласно с п. Объектом договора безвозмездного пользования может выступать имущество: входящее в состав государственной казны; закрепленное за унитарными предприятиями на условиях оперативного управления; закрепленное за бюджетными, казенными и автономными учреждениями на условиях оперативного управления.

Имущество в безвозмездном пользовании – это объект аренды?

Вопросы участников Особенности владения, пользования и распоряжения государственным и муниципальным имуществом: основы регулирования Согласно статье ГК РФ, государством могут быть установлены особенности владения, пользования и распоряжения государственным и муниципальным имуществом. Что необходимо знать? Федеральная антимонопольная служба утвердила правовой режим урегулирования сделок в отношении государственного и муниципального имущества. На основании данной нормы 30 июня г. Таким образом, в статье Каким образом эти акты затрагивают заказчиков? Незначительно, но за большинством предприятий имущество закреплено в форме хозяйственного и оперативного управления. Статья Нужно обратить внимание: хозяйственные общества с долей государственного и муниципального участия - это, возможность ухода от Закона о защите конкуренции. На большинство обществ эта уловка не распространяется.

Передача в безвозмездное пользование государственного и муниципального имущества. Поскольку правила главы 36 ГК РФ о договоре ссуды не.

Права на безвозмездное пользование госимуществом

Проводит проверку полномочий лица, подающего документы. Проводит проверку правильности заполнения заявки. При обнаружении несоответствия заявки необходимым требованиям, возвращает ее заявителю для устранения выявленных недостатков. Проводит проверку отсутствия в заявке не удостоверенных исправлений и серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно толковать их содержание. Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой.

Передача в пользование государственного (муниципального) имущества: антимонопольные требования

Энциклопедия решений. Передача в безвозмездное пользование государственного и муниципального имущества Передача в безвозмездное пользование государственного и муниципального имущества Поскольку правила главы 36 ГК РФ о договоре ссуды не предусматривают иного, в безвозмездное пользование может быть передано в том числе имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, субъекту РФ или муниципальному образованию. Передача в безвозмездное пользование является формой распоряжения имуществом. Поэтому, если имущество принадлежит учреждению или казенному предприятию на праве оперативного управления, оно может быть передано в безвозмездное пользования с согласия собственника этого имущества п. Государственное или муниципальное унитарное предприятие вправе с согласия собственника передать в безвозмездное пользование недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения. Движимым имуществом унитарное предприятие по общему правилу распоряжается самостоятельно п.

Безвозмездное пользование объектами недвижимого имущества является отдельным правовым институтом, регламентированным ГК.

В частности, документом предусмотрено снижение с 50 до 25 фиксированного процента средств, полученных от сдачи в аренду государственного недвижимого имущества и подлежащих перечислению в республиканский бюджет Нацбанком, республиканскими унитарными предприятиями, учреждениями, другими организациями, за которыми недвижимое имущество, находящееся в республиканской собственности, закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также акционерными обществами, созданными в процессе преобразования арендных предприятий, коллективных народных предприятий, государственных предприятий, государственных унитарных предприятий и приватизации арендных предприятий, и республиканскими государственно-общественными объединениями в отношении переданного им в безвозмездное пользование недвижимого имущества, находящегося в республиканской собственности. Арендодатели капитальных строений зданий, сооружений , права на которые не зарегистрированы в установленном порядке, обязаны до 1 июля г. В случае неосуществления государственной регистрации в установленный срок арендодатель перечисляет в республиканский бюджет процентов средств начиная с 1 июля г. Документом установлено, что государственное недвижимое имущество может быть предоставлено в безвозмездное пользование частному партнеру для исполнения обязательств, предусмотренных соглашением о государственно-частном партнерстве, а также иностранным или международным юридическим лицам организациям, не являющимся юридическими лицами и иным лицам в случаях, предусмотренных международными договорами Республики Беларусь. В случае передачи недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности либо в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций долей находится в собственности Республики Беларусь и или административно-территориальных единиц, в аренду или безвозмездное пользование в период действия соответствующего договора допускается использование недвижимого имущества по назначению, определенному в таком договоре, отличному от назначения, указанного в документах Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, без проведения строительно-монтажных работ за исключением выполнения таких работ при текущем или капитальном ремонте и изменения назначения недвижимого имущества и целевого назначения земельного участка, предоставленного для его обслуживания, с соблюдением арендатором требований законодательства, регулирующего порядок и условия осуществления соответствующей деятельности. Также Указом предусмотрено взыскание платы за право заключения договоров аренды недвижимого имущества государственной собственности, полученной при проведении аукционов по продаже права заключения договоров аренды, средств, полученных от сдачи в аренду данного имущества, а также пеней, не перечисленных в установленный срок в республиканский или местные бюджеты, путем списания в бесспорном порядке на основании приказа Министерства финансов или его территориального органа, местного финансового органа. Определено, что договоры аренды и безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности либо в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций долей находится в собственности Республики Беларусь и или административно-территориальных единиц, а также договоры аренды машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящегося к основным средствам, находящихся в государственной собственности, заключенные до 1 января г. При использовании материала ссылка на Национальный центр правовой информации Республики Беларусь обязательна!

Предмет Договора 1. Все произведенные Ссудополучателем неотделимые улучшения капитальный ремонт, реконструкция недвижимого имущества являются собственностью Ярославской области. Прекращение действия настоящего Договора не влечет прекращения или изменения права собственности Ярославской области на произведенные неотделимые улучшения. Результаты хозяйственной деятельности Ссудополучателя с использованием принятого в безвозмездное пользование недвижимого имущества принадлежат Ссудополучателю. Ссудодатель не отвечает за недостатки переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества, которые были им оговорены при заключении настоящего Договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра недвижимого имущества при заключении настоящего Договора или при передаче недвижимого имущества. Права и обязанности Сторон 2. Ссудодатель имеет право: 2. Контролировать исполнение Ссудополучателем условий настоящего Договора. Расторгнуть настоящий Договор и потребовать возмещения убытков, если Ссудополучатель пользуется принятым в безвозмездное пользование недвижимым имуществом не в соответствии с условиями настоящего Договора или назначением недвижимого имущества. Произвести отчуждение недвижимого имущества или передать его в возмездное пользование третьему лицу.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. kenlipost

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - опаздываю на встречу. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение.