Ходатайство об аресте недвижимого имущества

Арест недвижимого имущества Шашкин Д. Дата размещения статьи: Дело в том, что недвижимость, являющуюся предметом иска, до разрешения дела по существу ответчик может передать третьему лицу в собственность. В такой ситуации исполнить решение об истребовании этого имущества от ответчика уже будет невозможно. Еще одна классическая проблемная ситуация может возникнуть при предъявлении денежного требования к ответчику, владеющему недвижимостью и не имеющему иных ценных активов. Если при исполнении решения суда о взыскании денег судебный пристав установит, что средств на счетах должника недостаточно, взыскание может быть обращено на иное имеющееся у последнего имущество.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок наложения и снятия ареста на имущество по уголовному делу

Статья Наложение ареста на имущество 1. Для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества прокурор, а также дознаватель или следователь с согласия прокурора возбуждают перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия.

Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей настоящего Кодекса. Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение. Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого.

Арест не может быть наложен на имущество, указанное в Перечне имущества, не подлежащего конфискации по приговору суда, предусмотренном Уголовно-исполнительным кодексом Российской Федерации. При наложении ареста на имущество может участвовать специалист.

Имущество, на которое наложен арест, может быть изъято либо передано по усмотрению лица, производившего арест, на хранение собственнику или владельцу этого имущества либо иному лицу, которые должны быть предупреждены об ответственности за сохранность имущества, о чем делается соответствующая запись в протоколе.

При наложении ареста на принадлежащие подозреваемому, обвиняемому денежные средства и иные ценности, находящиеся на счете, во вкладе или на хранении в банках и иных кредитных организациях, операции по данному счету прекращаются полностью или частично в пределах денежных средств и иных ценностей, на которые наложен арест. Руководители банков и иных кредитных организаций обязаны предоставить информацию об этих денежных средствах и иных ценностях по запросу суда, а также прокурора либо следователя или дознавателя с согласия прокурора.

При наложении ареста на имущество составляется протокол в соответствии с требованиями статей и настоящего Кодекса. При отсутствии имущества, подлежащего аресту, об этом указывается в протоколе. Копия протокола вручается лицу, на имущество которого наложен арест. Наложение ареста на имущество отменяется на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении этой меры отпадает необходимость.

Наложение ареста на имущество — это превентивно-обеспечительная мера процессуального принуждения, содержание которой состоит в ограничениях права собственности иного вещного права для предупреждения ее сокрытия или отчуждения с целью обеспечить исполнение приговора в части имущественных взысканий.

К имущественным взысканиям относятся: а удовлетворение гражданского иска, заявленного в уголовном деле ст. При применении наложения ареста на имущество следует учитывать гражданское и гражданско-процессуальное законодательство, так как эта мера принуждения связана с их предметами регулирования — имущественными отношениями. Арест на имущество накладывается при наличии общих условий для действия мер процессуального принуждения см. Наложение ареста на имущество допускается только при наличии одного или нескольких специальных условий: А Установлено причинение имущественного или морального вреда преступлением, заявлен гражданский иск ст.

При отсутствии гражданского иска его обеспечение не должно применяться, так как право предъявления иска диспозитивно. Б Реально возможно назначение наказания в виде конфискации имущества, то есть лицо обоснованно обвиняется подозревается в совершении из корыстных побуждений умышленного преступления, за которое грозит наказание свыше 5 лет лишения свободы ч.

При этом соответствующая статья особенной части УК РФ предусматривает дополнительное наказание в виде конфискации имущества. О возможности назначения наказания см. В Установлен размер понесенных судебных издержек, которые реально могут быть возложены на обвиняемого ст. На законных представителей обвиняемого подозреваемого наложено денежное взыскание в порядке ст. Основанием наложения ареста на имущество является обоснованное предположение, что подлежащее взысканию имущество может быть сокрыто или отчуждено.

Это предположение должно вытекать из конкретных фактов попытки спрятать вещи, объявление о продаже недвижимости, отказ или уклонение от добровольного возмещения ущерба по иску, уклонение от явки, воспрепятствование выяснению истины и др.

В практике указанное основание часто презюмируется — следует только из того обстоятельства, что возможно наложение имущественного взыскания по приговору суда. Такая презумпция не способствует обоснованности применения меры принуждения, ограничивающей конституционные права граждан.

Арест накладывается на имущество, принадлежащее подозреваемому, обвиняемому или лицам, несущим материальную ответственность по закону за их действия. Этими лицами могут быть: работодатель обвиняемого или подозреваемого ст.

По гражданскому иску эти лица признаются гражданскими ответчиками ст. Для обеспечения возможной конфискации имущества арест может быть наложен на имущество, принадлежащее исключительно обвиняемому подозреваемому.

По гражданскому иску соучастники преступления несут солидарную ответственность, поэтому в обеспечение иска их имущество может быть арестовано в любых пропорциях, но общая его стоимость не должна превышать грозящего имущественного взыскания.

Наложение ареста на имущество производится только по решению суда п. В стадии предварительного расследования прокурор, а также дознаватель или следователь с согласия прокурора в порядке, предусмотренном ст. Ходатайство рассматривается не позднее 24 часов с момента поступления единолично судьей уровня районного суда по месту производства предварительного расследования или нахождения имущества. В неотложных случаях имущество может быть арестовано и без судебного разрешения.

Постановление судьи исполняется органом, осуществляющим предварительное расследование. В судебных стадиях судья, принявший дело к производству, выносит постановление о наложении ареста на имущество по ходатайству стороны обвинения п. Представляется, что при наличии указанных выше оснований и условий судья должен иметь право наложить арест на имущество и по своей инициативе, при отсутствии возражений со стороны обвинения.

Постановление о наложении ареста на имущество, вынесенное в судебном производстве, исполняется судебным приставом-исполнителем в соответствие с законами РФ от Копия постановления вручается гражданскому истцу по его просьбе об этом п. Для обжалования данного постановления с ним должен быть ознакомлен и гражданский ответчик.

Содержание меры принуждения в виде наложения ареста на имущество состоит в ограничении прав собственности хозяйственного ведения или оперативного управления. При этом всегда ограничивается право распоряжения имуществом запрет отчуждения , в некоторых случаях — право пользования имуществом когда в результате использования утрачиваются полезные свойства вещи, например, если вещь — потребляемая.

Если ограничения прав по распоряжению и пользованию не могут обеспечить цели наложения ареста на имущество, то ограничивается и право владения — имущество изымается и передается на хранение другим лицам. Конкретные ограничения должны быть указаны в постановлении суда. По общему правилу до вынесения постановления о наложении ареста на имущество должны быть установлены: а индивидуально-определенные признаки, стоимость и местонахождение имущества, подлежащего аресту; б принадлежность этого имущества обвиняемому подозреваемому или другому гражданскому ответчику.

Закон не запрещает налагать арест на имущество, указывая в постановлении лишь его принадлежность и стоимость. Тогда уже после вынесения судом постановления следователь дознаватель или судебный пристав-исполнитель должны установить и разыскать конкретное имущество, подлежащее аресту. Возможность установления и розыска имущества уже после принятия решения о наложении ареста на имущество подтверждается соответствующими полномочиями судебного пристава-исполнителя и аналогией с конфискацией имущества, выявленного после исполнения приговора.

В соответствие с п. Подлежащее аресту имущество устанавливается и разыскивается путем производства следственных действий обыска, выемки, осмотра, допроса , направления запросов, а также по соответствующему поручению — путем оперативно-розыскных мероприятий, предусмотренных Законом РФ от Часть 3 ст.

Если установлено, что имущество принадлежит обвиняемому подозреваемому или иному гражданскому ответчику, то оно подлежит аресту в общем порядке вне зависимости от места нахождения.

Иначе они подлежат уголовной ответственности как пособники по данному преступлению ч. Таким образом, часть 3 ст. В Имущество не является вещественным доказательством. Имущество, которое обладает признаками вещественных доказательств ст. Арест может быть наложен по общим правилам на вещественное доказательство или иной изъятый предмет ст. Арест не налагается на имущество, которое не подлежит конфискации по приговору суда.

Порядок исполнения постановления о наложении ареста на имущества аналогичен порядку производства обыска. Такое правило прямо предусматривалось в ст. При исполнении наложения ареста на имущество могут участвовать: А Специалист товаровед — для оценки стоимости имущества; криминалист — для обнаружения тайных хранилищ, слесарь — для вскрытия запертых дверей.

Б Понятые. Действующий закон ст. Понятые участвуют по ходатайству участников процесса или по инициативе органов расследования. Однако представляется, что участие понятых необходимо тогда, когда производятся принудительные поисковые действия, фиксация индивидуальных признаков имущества или принудительное его изъятие.

Участие понятых обязательно при наложении ареста на имущество в судебном производстве в соответствие со ст. Участие понятых не требуется при исполнении постановления о наложении ареста на: денежные вклады, недвижимость, в также уже изъятое в ходе других следственных действий имущество. В Заинтересованные лица. Представляется, что должно обеспечиваться право представителей владельцев арестовываемого имущества и объекта, в котором производится опись на присутствие при принудительных поисковых действиях, фиксации признаков и изъятии имущества.

Это право обеспечивается ст. Г Иные лица переводчик, должностное лицо органа, осуществляющего оперативно-розыскную деятельность — ст. Имущество, на которое наложен арест, может быть изъято либо передано на хранение определенным лицам по усмотрению лица, производившего арест. Это усмотрение ограничено постановлением судьи, в котором могут быть указаны конкретные ограничения права собственности.

Денежные средства в рублях и иностранной валюте, драгоценные металлы и драгоценные камни, ювелирные и другие изделия из золота, серебра, платины и металлов платиновой группы, драгоценных камней и жемчуга, а также лом и отдельные части таких изделий, обнаруженные при описи имущества, на которое наложен арест, подлежат обязательному изъятию.

Передача их на хранение осуществляется в соответствие с инструкциями Банка России от Вещи и иное имущество, подвергающиеся быстрой порче, изымаются и передаются для реализации немедленно ст. Лицам, которым арестованное имущество передается на хранение, разъясняются их права и обязанности например, запрет пользования , а также ответственность за сохранность имущества, в том числе уголовная ст.

О разъяснении делается запись в протоколе. При исполнении ареста подлежат изъятию копированию правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности : технические паспорта на номерные вещи, гарантийные талоны на бытовую технику, товарные и кассовые чеки и др.

Этим исключается неправомерный арест чужого имущества, а также опровергаются возможные ложные заявления в том числе исковые о том, что арестованное имущество принадлежит другим лицам. В особом порядке исполняется наложение ареста на: А Денежные средства и иные ценности, находящиеся на счете, во вкладе или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Постановление о наложении ареста на ценности направляется кредитной организации, которая обязана незамедлительно по получении постановления его исполнить — прекратить расходные операции по данному счету полностью или частично в пределах средств, на которые наложен арест ст. При этом арест налагается не на сам банковский счет, а на имеющиеся на нем средства в установленных в постановлении суда пределах.

Поэтому наложение ареста не влечет приостановления приходных и расходных операций по данному счету в отношении средств, на которые не наложен арест.

Считается, что арест не может быть наложен и на суммы, которые в будущем поступят на счет Письмо Банка России от Если на счете не хватило средств для исполнения ареста, то руководители этих организаций обязаны предоставить информацию о поступлении и наличии средств по запросу суда, прокурора, а также следователя или дознавателя с согласия прокурора.

На практике целесообразно направлять требование о предоставлении информации, если средства поступят на счет, вклад или хранение. Должностным лицам кредитной организации можно поручать хранение арестованных ценностей с предупреждением их об ответственности по ст. Ценности из индивидуальных банковских хранилищ, арендованных гражданским ответчиком, могут быть изъяты и в обычном порядке. Б Недвижимое имущество. Заверенная копия постановление суда о наложении ареста на недвижимое имущество направляется для исполнения в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость в трехдневный срок Ст.

В Ценные бумаги. При исполнении наложения ареста на имущество составляется протокол по правилам, предусмотренным ст. В протоколе отражаются индивидуально-определенные признаки арестовываемого имущества, его стоимость, факт отсутствия имущества, подлежащего аресту.

При аресте имущества НПФ шансы вернуть деньги невелики Нередко ответчики, опасаясь обращения взыскания на принадлежащее им недвижимое имущество на основании решения суда, стараются такое имущество сбыть с рук, передав третьим лицам.

Арест имущества должника по алиментам

Материально-правовые основания наложения ареста на имущество. Особенности рассмотрения ходатайства о наложении ареста на имущество судом Разъясняет заместитель начальника уголовно-судебного управления прокуратуры г. Москвы Алексей Юрьевич Царев При проведении предварительного расследования органам следствия и дознания необходимо принимать меры к установлению, розыску и аресту имущества подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. По общему правилу наложение ареста на имущество является временной мерой, отвечающей необходимости обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества. Ходатайство о применении указанной меры процессуального воздействия направляется в суд органом предварительного следствия с предварительного согласия руководителя следственного органа, либо органом дознания с согласия прокурора.

Ходатайство о наложении ареста на имущество

Версия для печати В зоне риска Согласно существующему законодательству, арест недвижимого имущества - это запрет на распоряжение им. Такое жилье нельзя продать, подарить, заложить или совершить с ним другие сделки до тех пор, пока арест не будет снят. Арестовать недвижимость имеют право суд, налоговые и таможенные органы, а также судебный пристав. Перечислим лишь несколько самых распространенных причин для ареста: это задолженность, в том числе и по ипотеке, а также по налогам, пени и штрафам. Также арест может быть наложен для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации, или при исполнении судебного акта о конфискации имущества. К примеру, если должник не собирается погашать долг, через суд, можно добиться ареста его недвижимости. Следует иметь в виду, что на объекты недвижимого имущества судом или судебным приставом арест налагается только при условии отсутствия у должника денег в банках или других кредитных организациях, при этом в расчет берется и иностранная валюта. Арест, кстати говоря, может быть наложен не только на квартиру, но и на гараж или земельный участок. Существует и правило о соразмерности — если, к примеру, можно получить сумму долга, продав лишь часть имущества должника, нет никакой необходимости арестовывать все его имущество. Решение о том, что именно из всего массива имущества арестовывать, принимает судья или пристав.

Арест имущества и запрет на регистрацию прав сделают судебное решение реальнее

В соответствии со ст. Также суд может изъять арестованную собственность у владельца и передать ее на хранение собственнику или владельцу этого имущества либо иному лицу. При этом помимо имущества лица, совершившего преступление, суд может арестовать и имущество, принадлежащее третьим лицам, которые могут быть и добросовестными приобретателями имущества. Решение о наложении ареста на имущество принимается судом в порядке ст. При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием и распоряжением арестованным имуществом, и указать срок, на который налагается арест на имущество, с учетом установленного по уголовному делу предварительного расследования и времени, необходимого для передачи уголовного дела в суд. При наложении ареста на денежные средства и иные ценности, находящиеся на счете, во вкладе или на хранении в банках и иных кредитных организациях, операции по данному счету прекращаются полностью или частично в пределах денежных средств и иных ценностей, на которые наложен арест. Арест на имущество третьих лиц может быть наложен, если у следствия имеются достаточные данные полагать, что движимое или недвижимое имущество было получено в результате преступных действий, использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия преступления либо для финансирования терроризма, организованной преступной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества преступной организации. При наложении ареста на имущество составляется протокол в соответствии с требованиями ст.

Арест на имущество в рамках уголовного дела: как было и как будет?

Размер ущерба, заявленный Истцом, составляет руб. Арбитражный суд Российской Федерации наделен компетенциями принятия срочных и временных мер, которые целенаправленно направлены на так называемое обеспечение иска или имущественных интересов заявителя обеспечительные меры. В данном случае суду подается заявление лицом, участвующим в деле, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом РФ, и иного лица.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Совет Юриста :: наследование, арест недвижимости

Исключения — это перечень собственности должника, на которую не может быть наложен арест. Перечень собственности должника, на которую будет наложен арест, определяется судебными приставами. Порядок процедуры предполагает проведение описи и предварительной оценки. Только после этого осуществляется независимая оценка. Она может быть выполнена нанятым экспертом.

Арест недвижимого имущества (Шашкин Д.)

Статья Кодекса позволяет накладывать арест на имущество, не требуя, чтобы обязательно было установлено подозреваемое, обвиняемое лицо в уголовном деле. Приведу реальный случай, произошедший в городе Днепре. Гражданин по нотариально удостоверенной сделке получает в собственность квартиру. Через несколько месяцев узнает, что на приобретенную ним квартиру, суд в рамках уголовного производства, наложил арест с запретом распоряжения и пользования. Аресту предшествовали следующие события. От бывшего собственника квартиры в полицию поступило заявление о совершении в отношении него мошеннических действий неустановленными лицами, лишившими его квартиры. Следственный судья, не желая объективно разбираться с делом, накладывает арест на квартиру.

Наложение ареста на имущество в рамках расследования уголовного дела

В настоящее время защитой получены сведения, исключающие арест имущества, перечисленного в указанном протоколе наложения ареста на имущество обвиняемого Т. Так, в соответствии с ч. В соответствии с ч. Эти формулировки уголовно-процессуального закона являются исчерпывающими для применения ареста имущества и не подлежат расширительному толкованию. Которое, по завещанию Н.

Вы точно человек?

Статья Наложение ареста на имущество 1. Для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества прокурор, а также дознаватель или следователь с согласия прокурора возбуждают перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей настоящего Кодекса.

В производстве городского суда находится гражданское дело о разделе имущества. В настоящее время истцу стало известно, что ответчик собирается.

Наложение ареста на имущество должника Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу Статья Наложение ареста на имущество должника 1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает рублей.

Наложение ареста на имущество в рамках расследования уголовного дела Наложение ареста на имущество в рамках расследования уголовного дела Наложение ареста на имущество в рамках расследования уголовного дела 26 Августа г. В данной статье разберем основные моменты и особенности наложения ареста на имущество в порядке уголовного судопроизводства. Согласно ст. Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном ст. При решении вопроса о наложении ареста на имущество для обеспечения возможной конфискации суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение. Таким образом, первоначальное решение об аресте принимает лицо, осуществляющее предварительное расследование, то есть следователь, либо дознаватель, однако окончательное решение по данному вопросу принимает суд. Стоит также отметить, что судебная практика по вопросу ареста по требованию должностного лица в уголовном деле идет практически во всех случаях, когда в гражданском деле нередки случаи отказа в наложении обеспечительных мер, в том числе ареста. Следовательно, наложение ареста судом по требованию должностных лиц в уголовном деле — это наиболее эффективная и реальная мера.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мина

    предидущие части были лучше))))