Сайт реализации арестованного имущества

Общие положения 1. Правила реализации арестованного имущества при исполнении исполнительных документов далее - Правила устанавливают порядок реализации арестованного имущества. В соответствии с требованиями Закона Республики Казахстан "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей" далее - Закон реализация арестованного имущества, кроме имущества, изъятого по закону из оборота, независимо от оснований ареста и видов имущества производится судебным исполнителем через торговые организации на комиссионных началах, а также на торгах в форме аукциона. Торги в форме аукциона проводятся частным судебным исполнителем самостоятельно, а государственным судебным исполнителем - через специализированную торговую организацию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа имущества

Общие положения 1. Правила реализации арестованного имущества при исполнении исполнительных документов далее - Правила устанавливают порядок реализации арестованного имущества. В соответствии с требованиями Закона Республики Казахстан "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей" далее - Закон реализация арестованного имущества, кроме имущества, изъятого по закону из оборота, независимо от оснований ареста и видов имущества производится судебным исполнителем через торговые организации на комиссионных началах, а также на торгах в форме аукциона.

Торги в форме аукциона проводятся частным судебным исполнителем самостоятельно, а государственным судебным исполнителем - через специализированную торговую организацию. Подготовка к проведению торгов 4. Решение о выставлении арестованного имущества должников на торги принимает судебный исполнитель, о чем выносит соответствующее постановление.

Арестованное имущество не выставляется на торги без надлежащего уведомления или ознакомления должника о произведенной оценке арестованного имущества и предоставления ему десятидневного срока для обжалования.

По исполнительным производствам, по которым в качестве взыскателей выступают двое и более взыскателей, арестованное имущество выставляется на торги для последующего удовлетворения требований всех взыскателей путем распределения денежных средств, вырученных от реализации имущества пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме. По данным исполнительным производствам на всех стадиях реализации предложение взыскателям о принятии имущества в натуре не производится.

Выставление имущества на торги государственным судебным исполнителем производится путем направления организатору заявки на проведение торгов арестованного имущества с приложением копии исполнительного документа, постановления о выставлении имущества на реализацию, документов подтверждающих ознакомление должника с оценкой имущества. Подготовка к проведению торгов включает следующие вопросы: 1 определение перечня арестованного имущества, выставляемого на торги один предмет или лот ; 2 определение метода проведения торгов; 3 определение стартовой стоимости каждого предмета аукциона; 4 установление даты и места проведения торгов; 5 подготовка текста объявления в средствах массовой информации о предстоящих торгах; 6 извещение залогодержателя о времени и месте продажи с торгов заложенного имущества.

Стартовая цена при выставлении арестованного имущества на торги по английскому методу равна оценочной стоимости, указанной в протоколе описи либо оценке произведенной специалистом - оценщиком.

Объявление о предстоящих торгах публикуется на государственном и русском языках в периодических печатных изданиях, распространяемых на территории соответствующей административно-территориальной единицы, публикующих официальные сообщения, не позднее, чем за десять дней до даты проведения торгов.

Стороны исполнительного производства могут за свой счет опубликовать объявление о проведении аукциона в других средствах массовой информации, предварительно согласовав с судебным исполнителем содержание объявления.

Объявление о проведении торгов содержит следующие сведения: 1 заголовок о проведении торгов; 2 наименование предмета аукциона и его характеристики краткое описание ; 3 стартовую стоимость предмета аукциона; 4 дату, время и место проведения торгов; 5 метод проведения торгов; 6 размер задатка для участия в торгах и реквизиты текущего контрольного счета наличности Администратора судов, или текущего счета частного судебного исполнителя на который должен быть перечислен задаток; 7 адрес, время и сроки приема заявок на участие в торгах; 8 дату, время и порядок ознакомления с предметом аукциона; 9 телефоны и адреса для справок; 10 номер телефона доверия уполномоченного органа.

Заявки на участие в торгах принимаются организатором. По торгам проводимым частным судебным исполнителем заявки принимает сам частный судебный исполнитель или уполномоченный им работник. После публикации объявления о предстоящих торгах организатор, а также частный судебный исполнитель обеспечивают в рамках рабочего времени принятие заявок от потенциальных покупателей.

Условия участия в торгах и регистрация участников В качестве покупателей в торгах не принимают участие судебные исполнители и судьи, вынесшие решение по данному исполнительному производству, оценщик, оценивший арестованное имущество, а также их близкие родственники, супруг супруга , должник и лица, участвовавшие при описи и аресте имущества.

К участию в торгах по одному и тому же лоту не допускаются лица, состоящие в близких родственных отношениях друг с другом, а также юридические лица вместе с их аффилированными лицами.

Организатором перед началом торгов у всех участников отбирается подписка об отсутствии таких связей. Лица, желающие принять участие в торгах, для регистрации в качестве участника представляют: 1 заявку на участие в торгах; 2 подписку о том, что не имеется препятствий к их участию в торгах; 3 документ, удостоверяющий личность участника и документ, удостоверяющий полномочия представителя юридического лица; 4 платежный документ, подтверждающий внесение задатка; 5 юридические лица Республики Казахстан представляют свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

Задаток для участия в торгах устанавливается в размере пяти процентов от стартовой стоимости имущества. Задаток может быть внесен от имени участника любым физическим или юридическим лицом, уполномоченным доверенностью или договором. Задаток лица, выигравшего торги, зачисляется в счет покупной цены. Задаток, внесенный остальными участниками торгов, подлежит возвращению. В случае если покупатель в десятидневный срок не внес полную покупную стоимость имущества либо в случае, если будет установлено, что он не мог участвовать в торгах, задаток ему не возвращается и поступает в доход государства.

Участники торгов: 1 участвуют в торгах лично или через своих представителей; 2 бесплатно получают дополнительные сведения по имуществу; 3 могут предварительно осматривать реализуемое на торгах имущество; 4 обращаются в суд при нарушении их прав; 5 могут отозвать свою заявку.

После сдачи документов, указанных в пункте 16 настоящих Правил, участникам выдаются билеты, в которых содержатся следующие сведения: 1 номер, под которым участвует покупатель в торгах; 2 наименование предмета аукциона, по которому участвует покупатель. Билет участника, в день проведения торгов обменивается на аукционный номер.

Использование аукционного номера другим лицом в процессе торгов не допускается. Порядок проведения торгов Торги проводит лицо, специально уполномоченное на это руководителем специализированной организации аукционист. Частный судебный исполнитель проводит торги самостоятельно. На торгах, проводимых организатором, присутствует государственный судебный исполнитель. О времени и месте проведения торгов извещаются стороны исполнительного производства. Отсутствие сторон исполнительного производства не препятствует проведению торгов.

Перед началом торгов объявляются правила его проведения. Торги могут состояться, если в нем участвуют не менее двух покупателей по одному лоту. Все участники торгов по одному лоту садятся в один ряд или в прямой видимости друг от друга. Торги начинаются с объявления предмета продажи, краткой его характеристики, метода проведения торгов, начальной стартовой цены, шага изменения цены. После каждого объявления цены с учетом повышения или понижения шага участники поднятием аукционного номера подтверждают свое намерение приобретения лота по объявленной цене.

На первых торгах по английскому методу цена повышается с объявленным шагом, до момента, когда останется один участник, предложивший наиболее высокую цену, который предъявляет аукционный номер участника. Ход торгов протоколируется. Один экземпляр протокола вручается покупателю после оплаты им стоимости покупаемого имущества, другой экземпляр протокола остается у судебного исполнителя, в производстве которого находится исполнительный документ. Покупатель в течение десяти рабочих дней с момента проведения торга вносит на контрольный счет наличности Администратора судов или на текущий счет проводившего торги частного судебного исполнителя покупную стоимость имущества.

После внесения покупателем всей покупной стоимости за приобретенное имущество судебным исполнителем составляется протокол о состоявшихся торгах и выносится постановление о снятии с имущества обременения ареста. Одновременно с этим составляется акт приема-передачи имущества покупателю, с участием судебного исполнителя, покупателя и должника. Отсутствие должника не является препятствием для передачи имущества покупателю.

Вместе с тем, заключается договор купли-продажи с покупателем имущества на торгах. Указанный договор является основанием для регистрации покупателем права собственности перехода права собственности на полученное им имущество в государственных органах. В случае, если покупатель имущества не внес покупную стоимость в течение десяти рабочих дней, второй участник аукциона в течение трех рабочих дней извещается организатором аукциона или частным судебным исполнителем о возможности подать заявление о приобретении им имущества по объявленной им на торгах цене.

В случае, если победитель отказывается подписать протокол торгов, то торги по данному лоту возобновляются без его участия, с остальными участниками. В случае, если участник только один, то имущество предлагается ему по последней наивысшей предложенной им на торгах цене.

Торги объявляются несостоявшимися в случаях: 1 если на торги явилось менее двух покупателей; 2 если из явившихся покупателей никто не сделает надбавки к первоначальной оценке имущества; 3 если покупатель в десятидневный срок не внес полную покупную стоимость имущества, а второй участник торга, предложивший наибольшую покупную цену, не использовал возможность приобретения имущества; 4 второй участник торга в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 81 Закона, не внес объявленную им покупную цену в десятидневный срок.

О признании торгов несостоявшимися судебный исполнитель выносит соответствующее постановление. Если торги не состоялись, задаток возвращается лицам, его внесшим, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 20 настоящих Правил. За исключением случаев предусмотренных пунктом 6 настоящих Правил, при объявлении первых торгов несостоявшимися взыскатель может оставить имущество за собой по цене, сниженной на двадцать процентов от первоначальной оценки.

Для этого взыскателю в письменной форме дается предложение, в случае его письменного отказа, судебный исполнитель с соблюдением положений, установленных Законом и настоящими Правилами назначает повторные торги. Не предоставление взыскателем ответа в течение пяти рабочих дней означает отказ от принятия имущества, о чем по истечении указанного срока ему должно быть письменно разъяснено.

Стартовая цена имущества при проведении повторных торгов равна стартовой цене при проведении первых торгов, то есть первоначальной оценке имущества. При этом цена, установленная для повторных торгов, понижается с объявленным шагом до момента, когда один из участников согласится купить имущество по объявленной цене, которая не должна быть ниже пятидесяти процентов первоначальной оценки стоимости имущества, выставленного на торги.

Участник повторных торгов, согласившийся купить имущество, предъявляет организатору аукционный номер участника и подписывает протокол торгов. В случае объявления несостоявшимися повторных торгов взыскателю в письменной форме предлагается оставить имущество должника за собой по последней объявленной цене.

О признании повторных торгов несостоявшимися судебный исполнитель выносит соответствующее постановление. В случае письменного отказа взыскателя от оставления за собой имущества должника по последней объявленной цене, арест с этого имущества не снимается.

При этом имущество, находящееся в специализированной организации либо у частного судебного исполнителя может быть возвращено должнику без права отчуждения. Средства, вырученные от реализации арестованного имущества должника и подлежащие передаче взыскателям, подлежат зачислению на контрольный счет наличности Администратора судов или на текущий счет частного судебного исполнителя, проводившего торги.

Услуги организации и лиц по оценке, транспортировке, хранению и реализации арестованного имущества подлежат возмещению в соответствии с Законом. Организатор в течение трех рабочих дней с момента проведения торга предоставляет государственному судебному исполнителю и Администратору судов счет к оплате и подтверждающие документы для включения стоимости услуг организатора к расходам по исполнению.

Государственный судебный исполнитель в срок не более семи рабочих дней с момента поступления взысканной суммы средств должника, покупателя имущества на контрольный счет наличности Администратора судов, выносит постановление о перечислении сумм за услуги организатора, с соблюдением требований Закона. Во всех случаях прекращения окончания исполнительного производства по которому остались не возмещенными расходы по исполнению, судебный исполнитель в течение пяти рабочих дней извещает об этом лиц понесших эти расходы.

Стоимость услуг организатора торгов, оговаривается в договоре и устанавливается исходя из тарифов, представленных организатором и согласованных с уполномоченным органом. Расходы частного судебного исполнителя по организации и проведению торгов относятся к расходам по исполнению. Источником информации является.

Сайт, который предлагает широчайший спектр решений и услуг, среди которых аукционы по продаже имущества изъятого у должников. Площадка, на которой проводятся публичные аукционы.

Реализация имущества

Вы можете написать нам, если Вам необходимо получить консультацию по нашим решениям или услугам. Для финансовых учреждений наиболее распространенным способом возмещения финансового ущерба является реализация арестованного имущества. Теоретически, реализация арестованного имущества должна интересовать большой круг лиц, но на практике Россия заметно отстает от европейских стран, в которых процесс продажи залогового имущества банками уже давно представляет собой хорошо отлаженный механизм. Процесс реализации арестованного и конфискованного имущества сможет функционировать как слаженный механизм при переводе на платформу для электронных торгов. Для банков и лизинговых компаний реализация арестованного и конфискованного имущества посредством электронной торговой площадки не менее выгодна. Ведь для каждого банка и лизинговой компании заложенное имущество, несмотря на то, что относится оно к разряду активов, является своего рода обузой — конфискованное у неплательщика, заложенное имущество влечет за собой рост непроизводительных расходов и налоговых платежей. Цены на реализуемое имущество может быть сильно занижены в случаях, когда банку или лизинговой компании необходимо как можно быстрее реализовать заложенное имущество.

Торговая площадка по реализации имущества должников

Реализация залогового имущества Реализация залогового имущества АТБ производит реализацию залогового имущества должников. Для граждан и организаций это возможность на выгодных условиях приобрести недвижимость, транспорт, спецтехнику, оборудование и другое имущество, которое некогда выступало обеспечением по кредиту, выданному банком. Преимущества покупки: цены, по которым происходит реализация залогового имущества банка, ниже рыночных; качественные и проверенные банком объекты; возможность приобретения объектов в кредит. Продажа недвижимости Реализация залоговой недвижимости банков — стандартная процедура после изъятия имущества. Продаются объекты, которые выступали обеспечением по ипотечным кредитам, ссудам наличными и по другим продуктам. В Азиатско-Тихоокеанском Банке таким образом можно приобрести квартиры, дома, коттеджи, коммерческие объекты офисы, склады, торговые помещения и другие. Продажа транспортных средств Чаще всего ведется после изъятия обеспечения у юридических лиц. Под реализацию чаще всего попадают корпоративный транспорт и спецтехника: трактора, бульдозеры, экскаваторы, эвакуаторы и другие объекты. Реализация оборудования При выдаче кредита представителям бизнеса АТБ принимает в качестве залога различное оборудование для промышленного, сельского, пищевого и других производств. Кроме того, в перечень для реализации залогового имущества должников могут попасть товары, находящиеся в обороте, офисная техника, торговое оборудование и прочее.

iTender Арестованное имущество

Постановление о передаче залога направляется судебным приставом в Росимущество, там, в пятидневный срок с момента получения, принимается решение вопроса об оставлении права на реализацию за собой или привлечении специальных организаций, которые занимаются такой реализацией. Когда решение вынесено, оно должно быть направлено в службу судебных приставов по месту конфискации. Продажа конфискованного имущества осуществляется на торгах. Извещение об их проведении должно быть размещено в средствах массовой информации и информационно-телекоммуникационных сетях за 30 дней до начала. Далее, Росимущество или привлеченная ими организация далее — специализированная организация оповещает Управление Федеральной службы судебных приставов по месту конфискации о том, что сведения о торгах были размещены в средствах массовой информации и дает на них ссылку. Управление, в свою очередь, помещает эти сведения на своем официальном сайте. Общий срок, за который должно быть реализовано все имущество составляет 2 месяца.

Реестр торгов на право заключения договоров реализации имущества должников на официальном сайте РФ для размещения информации о.

Реализация государственного имущества

Прозрачный ход торгов Все торги по реализации арестованного имущества проводятся открыто. Следите за ходом торгов онлайн и предлагайте лучшие цены. Электронная подпись На торговой площадке обеспечивается юридическая значимость всех действий участников торгов за счет применения электронной цифровой подписи НУЦ Республики Казахстан.

Как купить арестованное имущество? Иллюстрация: Право. При этом цены часто ниже рыночных. Оказалось, нередко имущество находится на хранении у должников, которые не заинтересованы в его реализации. Кроме того, информация о таком имуществе выгружается на сайт автоматически и часто бывает неполной и неактуальной. Теория 1 Где посмотреть ассортимент?

Непрофильные активы, залоговое, арестованное и конфискованное имущество от банков

Цена: 0 руб. Снято с реализации Инициатор- ОСП по г. Больше информации Земельный участок, пл. Отзыв с реализации О проведении торгов в электронной форме Форма проведения торгов: открытый аукцион Форма подачи предложений о цене: закрытая Торги состоятся Урожайное, кв-л Ана-Юрт 1. Начальная цена лота:

Адаптер с микро СD картой Иное имущество. Статус реализации: На реализации. Правовой статус: Арестованное Способ продажи: Реализация на.

Утвержден новый Порядок реализации арестованного имущества

Обязательные условия публикации объявлений - открытая контактная информация представителя сотрудника организации, активная ссылка на официальный интернет-сайт организации и размещенный логотип в объявлении. Определения Залоговое имущество — имущество, которое в соответствии с договором, является гарантией выполнения обязательств в гражданско-правовых отношениях. Непрофильные активы — это имущество, которое не относится к профильной деятельности организации предприятия , которое несет определенные затраты на его содержание, обслуживание и не приносит прибыли. Лизинговый конфискат — это изъятое имущество у клиентов лизингополучатель для последующей продажи в счет погашения задолженности по договору лизинга.

© 2019 Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Организованные торги, проводимые организаторами торговли, осуществляются в порядке , установленном законодательством Российской Федерации об организованных торгах, без применения положений статей 90 - 92 настоящего Федерального закона. Федерального закона от Ценные бумаги выставляются на организованных торгах по цене не ниже средневзвешенной цены этих ценных бумаг за последний час торгов предыдущего торгового дня. Заявка на продажу ценных бумаг на организованных торгах может выставляться неоднократно в течение двух месяцев со дня получения постановления судебного пристава-исполнителя. Если в двухмесячный срок со дня получения брокером или управляющим постановления судебного пристава-исполнителя ценные бумаги не были проданы на торгах, то судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить ценные бумаги за собой по средневзвешенной цене этих ценных бумаг за последний час торгов последнего торгового дня, в который брокер или управляющий выставлял их на торги. При передаче для реализации объекта незавершенного строительства к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи, кроме документов, указанных в части 8 настоящей статьи, прилагаются: 1 копия решения об отводе земельного участка; 2 копия разрешения органа государственной власти и или органа местного самоуправления на строительство. При передаче для реализации права долгосрочной аренды недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи кроме документов, указанных в части 8 настоящей статьи, прилагаются: 1 копия договора аренды; 2 копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документа, предоставляющего возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя. Не допускается заключение договора по результатам торгов ранее чем через десять дней со дня подписания протокола, на основании которого осуществляется заключение договора, а в случае, если предусмотрено размещение указанного протокола на сайте в сети "Интернет", ранее чем через десять дней со дня такого размещения.

Как купить арестованное имущество?

Ирина Гуливатая Как в Крыму купить арестованное имущество должника за копейки Распродажа арестованного и заложенного имущества — это возможность приобрести товар, в том числе и недвижимое имущество, с хорошей скидкой. Однако не все знают об этой возможности либо просто не готовы пользоваться, учитывая сложность процедуры. В большинстве случаев для покупки арестованного имущества придётся участвовать в настоящих торгах, правила проведения которых строго регламентированы законом.

Но в еще большем выигрыше могут остаться покупатели конфискованного и арестованного жилья и собственности. Вместе с экспертами пытаемся разобраться в отличиях между конфискованной и арестованной недвижимостью, а также говорим о преимуществах такой покупки и опасностях, которые могут грозить потенциальным покупателям. Конфискация — это безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в случаях, предусмотренных законом, в виде дополнительной санкции за совершение преступления. Конфискации имущества предшествует, как правило, заблаговременно установленный органами следствия арест. Он призван обеспечить саму возможность последующей конфискации. До реализации недвижимости на торгах должник в любой момент вправе погасить имеющуюся задолженность. Верховный суд запретил должникам переписывать имущество на родных Конфискованное имущество передается Росимуществу для обращения его в государственную собственность и дальнейшей реализации.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. voigoldwojka

    Совершенно согласна.